In Vendita
50.000€ 100.000€ - Terreni
In un contesto residenziale di recente realizzazione, caratterizzato da ampie aree verdi e massima tranquillità, proponiamo l’ultima fase di vendita di un comparto già urbanizzato e pronto per l’edificazione immediata.
IL PROGETTO E IL CONTESTO
AGGIORNAMENTO 2026: Al fine di completare lo sviluppo del quartiere, la proprietà ha deliberato una promozione straordinaria. È possibile acquisire uno dei lotti selezionati a un prezzo di puro realizzo, garantendo un investimento con un rapporto qualità-prezzo senza precedenti per il mercato locale.
- Lotto (T007, T008, T009): 909 mq / 900 mc – € 50.000 + iva
- Lotti (T011, T014, T015): 1.090 mq / 1.800 mc – € 50.000 + iva
I terreni si trovano in una zona strategica di Soragna, lontana da insediamenti industriali e strade ad alto scorrimento, ideale per chi cerca una dimora indipendente con ampi spazi esterni.
CARATTERISTICHE TECNICHE E VALORI DI LISTINO:
Tutti i lotti dispongono di allacciamenti ai sottoservizi e sono pronti per la presentazione del progetto edilizio.
| Lotto | Superficie | Volumetria | Sup. Realizzabile | Valore di Listino |
| T007 | 909 mq | 900 mc | 300 mq | € 80.000 + iva |
| T008 | 1.100 mq | 1.800 mc | 600 mq | € 100.000 + iva |
| T009 | 1.090 mq | 1.800 mc | 600 mq | € 100.000 + iva |
| T011 | 1.090 mq | 1.800 mc | 600 mq | € 80.000 + iva |
| T014 | 1.090 mq | 1.800 mc | 600 mq | € 80.000 + iva |
| T015 | 1.090 mq | 1.800 mc | 600 mq | € 80.000 + iva |
GARANZIE E PUNTI DI FORZA
- Sicurezza Giuridica: I lotti sono liberi da oneri pregressi e ipoteche.
- Versatilità: La notevole capacità edificatoria (fino a 600 mq di S.L.U.) permette la realizzazione di ampie ville singole, bifamiliari o piccoli complessi residenziali.
- Pronta Consegna: Opere di urbanizzazione primaria già completate e collaudate.
PARAMETRI URBANISTICI
- UF max = 0,30 mq./mq
- Q max = 40% della SF
- H max = 9,5 ml
- Vl = 0,5
PERCHÉ QUESTA OPPORTUNITÀ?
Questa iniziativa non rappresenta una flessione del valore di mercato della zona, bensì una scelta strategica di chiusura vendite per ultimare l’insediamento. Rappresenta un’operazione ad alto margine sia per l’impresa edile che per il privato desideroso di massimizzare il valore del proprio capitale.
CONTATTI E SOPRALLUOGHI
Le manifestazioni d’interesse verranno gestite in ordine cronologico di ricezione. Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare una visita sul posto:
📞 0524.528917 (Anche WhatsApp)
Sviluppa il tuo progetto in una delle zone più desiderabili della bassa parmense.
