In Vendita 198.000€ - Residenziali, Terreni, Ville ed indipendenti
A pochi minuti dal centro di Fidenza, in posizione facilmente accessibile e allo stesso tempo immersa nella tranquillità della campagna, proponiamo in vendita interessante compendio immobiliare con ampio potenziale di sviluppo.
La proprietà comprende un rustico indipendente, caratterizzato internamente da travi in legno a vista che conferiscono calore e autenticità agli ambienti. L’immobile, di ampia metratura, si presta sia alla realizzazione di un’unica abitazione di grandi dimensioni, sia alla suddivisione in più unità abitative, ideale anche per più nuclei familiari grazie alla possibilità di ingressi indipendenti.
Completano il compendio tre fabbricati accessori, attualmente utilizzati come autorimesse e depositi attrezzi, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo o riconversione (laboratori, magazzini, atelier o spazi per hobby e attività professionali).
L’area esterna comprende un giardino privato di circa 1.500 mq, oltre alla disponibilità di fabbricati rurali da recuperare, in parte da ristrutturare e in parte da ricostruire. Le volumetrie esistenti consentono diverse soluzioni di sviluppo, tra cui la realizzazione di nuove abitazioni indipendenti o villette a schiera.
È inoltre disponibile terreno agricolo pianeggiante adiacente (non compreso nel prezzo), per una superficie di circa 28 biolche parmigiane (circa 87.000 mq), attualmente coltivato dalla proprietà e libero da contratti di affitto. Possibile acquisto parziale. La conformazione regolare e l’ottima esposizione lo rendono adatto sia ad attività agricole, sia alla valorizzazione del contesto residenziale. Nella superficie è compresa anche una piccola area a boschetto.
La proprietà dispone inoltre di pozzo per l’approvvigionamento idrico.
Caratteristiche principali
- Posizione tranquilla ma vicina ai servizi
- Ampia metratura dei fabbricati
- Possibilità di sviluppo residenziale
- Terreno agricolo pianeggiante disponibile
- Contesto ideale per abitazione, attività agricola o intervento edilizio
Si valuta possibilità di permuta parziale con immobile, in conto prezzo, a favore di imprese costruttrici.
Soluzione particolarmente adatta a:
- imprese di costruzione
- privati che desiderano realizzare una residenza in campagna vicino alla città
- aziende agricole o attività connesse alla terra
Per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo, contattaci.
